117 Chemin de l’Église de Marsac, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin de l’Église de Marsac, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°77 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 117 Chemin de l’Église de Marsac, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 117 Chemin de l’Église de Marsac
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin de l’Église de Marsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Chemin de l’Église de Marsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Chemin de l’Église de Marsac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de l’Église de Marsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de l’Église de Marsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin de l’Église de Marsac dans son marché local
Prix du 117 Chemin de l’Église de Marsac par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Église de Marsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 117 Chemin de l’Église de Marsac se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin de l’Église de Marsac par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin de l’Église de Marsac se situe 38.51 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -1.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
