156 Chemin de la Glacière, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin de la Glacière, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°112 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 156 Chemin de la Glacière, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 813 mètres
- - Ecole maternelle à 361 mètres
- - Ecole élémentaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Chemin de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 156 Chemin de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Chemin de la Glacière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin de la Glacière dans son marché local
Prix du 156 Chemin de la Glacière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 156 Chemin de la Glacière se situe 18.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin de la Glacière par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Chemin de la Glacière se situe 76.48 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 31.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 300 € au 156 Chemin de la Glacière à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 608 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge.
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