1 Chemin de la Tanelle, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 429 €

de 890 € à 2 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Tanelle, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 429 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 1 Chemin de la Tanelle, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0491 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé dans le jardin public devant la mairie à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Viçose à 461 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 918 mètres
- Ecole maternelle à 218 mètres
- Ecole élémentaire à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Tanelle

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Tanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Porte Pinte(1 432€)

40 Rue Porte Pinte(1 265€)

677 Rue de la Fosse(1 265€)

1 Rue du 19 Mars 1962(1 430€)

38 Rue Porte Pinte(1 268€)

2 Rue du 19 Mars 1962(1 429€)

676 Rue de la Fosse(1 264€)

675 Rue de la Fosse(1 263€)

Prix du 1 Chemin de la Tanelle dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Tanelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 1 Chemin de la Tanelle se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Tanelle par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Tanelle se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Clairac et -9.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Hospice, 47320 Clairac(1,262 €)

Route d’Aiguillon, 47320 Clairac(1,726 €)

Route de la Plage, 47320 Clairac(1,225 €)

Rue Porte Pinte, 47320 Clairac(1,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Tanelle

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Tanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.