1 Chemin de la Tanelle, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Tanelle, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 7.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Chemin de la Tanelle, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 918 mètres
- - Ecole maternelle à 218 mètres
- - Ecole élémentaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Tanelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Tanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Tanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Tanelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Tanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Tanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Tanelle dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Tanelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 222 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 1 Chemin de la Tanelle se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Tanelle par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Tanelle se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Clairac et -29.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
