3 Chemin de la Tanelle, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 444 €

de 890 € à 2 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin de la Tanelle, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Chemin de la Tanelle, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 290 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0480 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0476 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Viçose à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 874 mètres
- Ecole maternelle à 304 mètres
- Ecole élémentaire à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Tanelle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Tanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin de la Tanelle(1 429€)

11 Rue de la Fosse(1 447€)

677 Rue de la Fosse(1 265€)

675 Rue de la Fosse(1 263€)

32 Route de la Plage(1 394€)

2 Passage de l’Hospice(1 268€)

673 Rue de la Fosse(1 267€)

676 Rue de la Fosse(1 264€)

Prix du 3 Chemin de la Tanelle dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Tanelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Tanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 3 Chemin de la Tanelle se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Tanelle par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Tanelle se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Clairac et -8.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage de l’Hospice, 47320 Clairac(1,262 €)

Route d’Aiguillon, 47320 Clairac(1,726 €)

Route de la Plage, 47320 Clairac(1,225 €)

Rue Porte Pinte, 47320 Clairac(1,118 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Tanelle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Tanelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.