21 Chemin du Moulin, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 1 028 €/m², inférieur de 9.82 % à celui du n°83 et de n°123.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Chemin du Moulin, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1200 mètres
- - Ecole maternelle à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 028 €/m², le 21 Chemin du Moulin se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Moulin par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Moulin se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Clairac et -35.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 400 € au 21 Chemin du Moulin à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 285 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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