3 Impasse des Châtaigniers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Châtaigniers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 846 mètres
- - Ecole élémentaire à 868 mètres
Ventes au 3 Impasse des Châtaigniers
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Châtaigniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Châtaigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Châtaigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 3 Impasse des Châtaigniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Châtaigniers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Châtaigniers se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -23.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 3 Impasse des Châtaigniers à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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