4 Impasse des Châtaigniers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Châtaigniers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 857 mètres
- - Ecole élémentaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Châtaigniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Châtaigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Châtaigniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Châtaigniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 Impasse des Châtaigniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Châtaigniers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Châtaigniers se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -23.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 4 Impasse des Châtaigniers à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge.
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