13 Place Viçoze, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Viçoze, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², supérieur de 14.26 % à celui du n°12 et de 13.94 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Place Viçoze, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Temple réformé à 65 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1394 mètres
- - Ecole maternelle à 273 mètres
- - Ecole élémentaire à 299 mètres
Ventes au 13 Place Viçoze
Une vente a été recensée au 13 Place Viçoze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Viçoze dans son marché local
Prix du 13 Place Viçoze par rapport à la voie
Sur Place Viçoze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 13 Place Viçoze se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Viçoze par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place Viçoze se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Clairac et -21.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Place Viçoze
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place Viçoze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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