12 Quai Bourbon, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 293 €

de 1 156 € à 1 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Quai Bourbon, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Quai Bourbon, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine municipale dite Font'Grand à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longueville à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 626 mètres
- Ecole élémentaire à 663 mètres

Ventes au 12 Quai Bourbon

Les 0 ventes au 12 Quai Bourbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Quai Bourbon dans son marché local

Prix du 12 Quai Bourbon par rapport à la voie

Sur Quai Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 12 Quai Bourbon se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Quai Bourbon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai Bourbon se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Clairac et -18.22 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Gambetta, 47320 Clairac(1,158 €)

Route de Bourran, 47320 Clairac(1,342 €)

Route de Lafitte, 47320 Clairac(1,661 €)

Chemin de Lalanne, 47320 Clairac(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 12 Quai Bourbon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Quai Bourbon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.