2 Quai Bourbon, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Bourbon, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 87.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quai Bourbon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 570 mètres
Ventes au 2 Quai Bourbon
Les 2 ventes au 2 Quai Bourbon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Bourbon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Bourbon dans son marché local
Prix du 2 Quai Bourbon par rapport à la voie
Sur Quai Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Quai Bourbon se situe 70.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Bourbon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Bourbon se situe 91.46 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 42.78 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 150 € au 2 Quai Bourbon à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 829 € en assurant vous-même les visites, ou 1 414 € si le professionnel les prend en charge.
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