20 Quai Bourbon, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Quai Bourbon, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°19 et de 3.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Quai Bourbon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 685 mètres
- - Ecole élémentaire à 722 mètres
Ventes au 20 Quai Bourbon
Les 2 ventes au 20 Quai Bourbon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Quai Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Quai Bourbon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Quai Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Quai Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Quai Bourbon dans son marché local
Prix du 20 Quai Bourbon par rapport à la voie
Sur Quai Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 20 Quai Bourbon se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Quai Bourbon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Quai Bourbon se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -27.04 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
