23 Quai Bourbon, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 345 €

de 1 129 € à 1 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Quai Bourbon, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 5.91 % à celui du n°22 et de 5.66 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 23 Quai Bourbon, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine municipale dite Font'Grand à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longueville à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 690 mètres
- Ecole élémentaire à 727 mètres

Ventes au 23 Quai Bourbon

Les 0 ventes au 23 Quai Bourbon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Quai Bourbon dans son marché local

Prix du 23 Quai Bourbon par rapport à la voie

Sur Quai Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 23 Quai Bourbon se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Quai Bourbon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Quai Bourbon se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Clairac et -14.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Gambetta, 47320 Clairac(1,158 €)

Route de Bourran, 47320 Clairac(1,342 €)

Route de Lafitte, 47320 Clairac(1,661 €)

Chemin de Lalanne, 47320 Clairac(1,473 €)

Biens en vente à proximité du 23 Quai Bourbon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai Bourbon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.