5 Quai Bourbon, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Quai Bourbon, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Quai Bourbon, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Quai Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Quai Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Quai Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Quai Bourbon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Quai Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Quai Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Quai Bourbon dans son marché local
Prix du 5 Quai Bourbon par rapport à la voie
Sur Quai Bourbon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 5 Quai Bourbon se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Quai Bourbon par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quai Bourbon se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -17.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 150 € au 5 Quai Bourbon à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 629 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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