16 bis Quai de la République, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 bis Quai de la République, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 617 mètres
- - Ecole élémentaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Quai de la République
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Quai de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Quai de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Quai de la République, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Quai de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Quai de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 bis Quai de la République à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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