11 Quai Gambetta, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 754 € à 1 466 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Quai Gambetta, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Quai Gambetta, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye bénédictine à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longueville à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 431 mètres
- Ecole élémentaire à 467 mètres

Ventes au 11 Quai Gambetta

Les 0 ventes au 11 Quai Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Quai Gambetta dans son marché local

Prix du 11 Quai Gambetta par rapport à la voie

Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 11 Quai Gambetta se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Quai Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Quai Gambetta se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Clairac et -35.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bourran, 47320 Clairac(1,342 €)

Route de Lafitte, 47320 Clairac(1,661 €)

Rue de l’Écluse, 47320 Clairac(1,348 €)

Route de la Plage, 47320 Clairac(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 11 Quai Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 11 Quai Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.