12 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 427 mètres
- - Ecole élémentaire à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Quai Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Quai Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
