2 Quai Gambetta, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 127 €

de 845 € à 1 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Quai Gambetta, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 2 Quai Gambetta, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine municipale dite Font'Grand à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Longueville à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 491 mètres
- Ecole élémentaire à 528 mètres

Ventes au 2 Quai Gambetta

Les 0 ventes au 2 Quai Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Quai Gambetta par rapport à la voie

Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Quai Gambetta se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai Gambetta se situe 25.02 % en dessous de la moyenne de Clairac et -28.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bourran, 47320 Clairac(1,342 €)

Route de Lafitte, 47320 Clairac(1,661 €)

Rue de l’Écluse, 47320 Clairac(1,348 €)

Route de la Plage, 47320 Clairac(1,225 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.