25 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Quai Gambetta, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
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À propos du 25 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye bénédictine à 202 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 397 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Ventes au 25 Quai Gambetta
Les 0 ventes au 25 Quai Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 25 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 25 Quai Gambetta se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Quai Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Quai Gambetta se situe 35.93 % en dessous de la moyenne de Clairac et -39.09 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Quai Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 25 Quai Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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