31 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°32 et de n°30.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1175 mètres
- - Ecole maternelle à 438 mètres
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Quai Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Quai Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 31 Quai Gambetta se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Quai Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Quai Gambetta se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Clairac et -27.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 31 Quai Gambetta à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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