36 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1091 mètres
- - Ecole maternelle à 480 mètres
- - Ecole élémentaire à 502 mètres
Ventes au 36 Quai Gambetta
Une vente a été recensée au 36 Quai Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Quai Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 36 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 36 Quai Gambetta se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Quai Gambetta se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Clairac et -33.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
