40 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 7.58 % à celui du n°39 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 40 Quai Gambetta, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1052 mètres
- - Ecole maternelle à 499 mètres
- - Ecole élémentaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Quai Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Quai Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Quai Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 40 Quai Gambetta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Quai Gambetta se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Clairac et -36.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
