48 Route de Bourran, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Route de Bourran, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Route de Bourran, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 533 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de Bourran
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de Bourran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de Bourran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de Bourran, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de Bourran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de Bourran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de Bourran dans son marché local
Prix du 48 Route de Bourran par rapport à la voie
Sur Route de Bourran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 48 Route de Bourran se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de Bourran par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de Bourran se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -13.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 700 € au 48 Route de Bourran à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 718 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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