2 Route de la Plage, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

934 €

de 787 € à 1 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de la Plage, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 934 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Route de la Plage, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0518 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Viçose à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1069 mètres
- Ecole maternelle à 133 mètres
- Ecole élémentaire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de la Plage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de la Plage(1 027€)

1 Place du Fort(934€)

2 Place du Fort(935€)

3 Place du Fort(935€)

17 Rue Porte Pinte(933€)

656 Rue Porte Pinte(1 148€)

23 Rue Porte Pinte(1 146€)

24 Rue Porte Pinte(933€)

Prix du 2 Route de la Plage dans son marché local

Prix du 2 Route de la Plage par rapport à la voie

Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Route de la Plage se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de la Plage par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Plage se situe 37.86 % en dessous de la moyenne de Clairac et -40.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Tanelle, 47320 Clairac(1,433 €)

Impasse du Couloumé, 47320 Clairac(1,856 €)

Passage de l’Hospice, 47320 Clairac(1,262 €)

Place du Fort, 47320 Clairac(959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de la Plage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Plage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.