2 Route de la Plage, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Plage, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°1 et du 17.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route de la Plage, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1069 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Plage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Plage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Plage dans son marché local
Prix du 2 Route de la Plage par rapport à la voie
Sur Route de la Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 2 Route de la Plage se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Plage par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Plage se situe 22.97 % en dessous de la moyenne de Clairac et -44.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
