21 Route de Lafitte, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Lafitte, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°47 et de 1.33 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Route de Lafitte, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 602 mètres
- - Ecole élémentaire à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Route de Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 21 Route de Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Lafitte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Lafitte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lafitte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Lafitte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Lafitte dans son marché local
Prix du 21 Route de Lafitte par rapport à la voie
Sur Route de Lafitte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 21 Route de Lafitte se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Lafitte par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Lafitte se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -19.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
