14 Rue Anatole Larrat, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Anatole Larrat, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Anatole Larrat, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 360 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Anatole Larrat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Anatole Larrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Anatole Larrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Anatole Larrat, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anatole Larrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Anatole Larrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Anatole Larrat dans son marché local
Prix du 14 Rue Anatole Larrat par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Larrat, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 14 Rue Anatole Larrat se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Anatole Larrat par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Anatole Larrat se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Clairac et -45.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
