7 Rue Anatole Larrat, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Anatole Larrat, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue Anatole Larrat, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 270 mètres
- - Ecole élémentaire à 303 mètres
Ventes au 7 Rue Anatole Larrat
Une vente a été recensée au 7 Rue Anatole Larrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Anatole Larrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Anatole Larrat, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anatole Larrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Anatole Larrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Anatole Larrat dans son marché local
Prix du 7 Rue Anatole Larrat par rapport à la voie
Sur Rue Anatole Larrat, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 7 Rue Anatole Larrat se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Anatole Larrat par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Anatole Larrat se situe 31.33 % en dessous de la moyenne de Clairac et -51.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
