1 Rue de l’Ecrivain, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Ecrivain, affiche un prix moyen de 802 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 Rue de l’Ecrivain, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1157 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Ecrivain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Ecrivain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecrivain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Ecrivain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecrivain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Ecrivain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Ecrivain dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Ecrivain par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecrivain, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 1 Rue de l’Ecrivain se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Ecrivain par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Ecrivain se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Clairac et -51.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
