3 Rue de l’Eglise, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 778 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
À propos du 3 Rue de l’Eglise, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Clairac.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1172 mètres
- - Ecole maternelle à 146 mètres
- - Ecole élémentaire à 181 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 3 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Eglise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 783 €/m². Avec un prix moyen de 778 €/m², le 3 Rue de l’Eglise se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Eglise par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Eglise se situe 34.29 % en dessous de la moyenne de Clairac et -53.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
