11 Rue de la Fosse, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 8.03 % à celui du n°675 et du 14.9 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Fosse, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 662 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0481 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 916 mètres
- - Ecole maternelle à 262 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Fosse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 11 Rue de la Fosse se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Fosse par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Fosse se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -23.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
