4 Rue de la Fosse, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Fosse, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 998 mètres
- - Ecole maternelle à 150 mètres
- - Ecole élémentaire à 150 mètres
Ventes au 4 Rue de la Fosse
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Fosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Fosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 4 Rue de la Fosse se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Fosse par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Fosse se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Clairac et -30.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 150 € au 4 Rue de la Fosse à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 379 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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