10 Rue des Chapeliers, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 10 Rue des Chapeliers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Clairac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Chapeliers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Chapeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Chapeliers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 10 Rue des Chapeliers à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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