447 Rue des Chapeliers, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 447 Rue des Chapeliers, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°457 et de n°158.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 447 Rue des Chapeliers, 47320 Clairac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Ventes au 447 Rue des Chapeliers
Une vente a été recensée au 447 Rue des Chapeliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 447 Rue des Chapeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 447 Rue des Chapeliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°447 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 447 Rue des Chapeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 447 Rue des Chapeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 447 Rue des Chapeliers dans son marché local
Prix du 447 Rue des Chapeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Chapeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 447 Rue des Chapeliers se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 447 Rue des Chapeliers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 447 Rue des Chapeliers se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Clairac et -31.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 447 Rue des Chapeliers à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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