3 Rue des Couteliers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 920 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 4.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Couteliers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1198 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - Ecole élémentaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Couteliers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Couteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Couteliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 3 Rue des Couteliers se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Couteliers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Couteliers se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Clairac et -44.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
