580 Rue des Couteliers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 580 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 896 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 580 Rue des Couteliers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1180 mètres
- - Ecole maternelle à 111 mètres
- - Ecole élémentaire à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 580 Rue des Couteliers
Aucune vente n'a été recensée au 580 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 580 Rue des Couteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 580 Rue des Couteliers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°580 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 580 Rue des Couteliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 580 Rue des Couteliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 580 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 580 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 580 Rue des Couteliers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 580 Rue des Couteliers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 580 Rue des Couteliers se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Clairac et -46.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
