587 Rue des Couteliers, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 587 Rue des Couteliers, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 587 Rue des Couteliers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0373 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1200 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 587 Rue des Couteliers
Aucune vente n'a été recensée au 587 Rue des Couteliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 587 Rue des Couteliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 587 Rue des Couteliers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°587 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 587 Rue des Couteliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 587 Rue des Couteliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 587 Rue des Couteliers dans son marché local
Prix du 587 Rue des Couteliers par rapport à la voie
Sur Rue des Couteliers, le prix moyen des maisons s'établit à 880 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 587 Rue des Couteliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 587 Rue des Couteliers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 587 Rue des Couteliers se situe 25.55 % en dessous de la moyenne de Clairac et -44.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 587 Rue des Couteliers à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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