1 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 403 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 905 mètres
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole élémentaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Pruniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Rue des Pruniers se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Pruniers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Pruniers se situe 44.68 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 3.38 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
