21 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Pruniers, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², supérieur de 12.8 % à celui du n°20 et de 12.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé dans le jardin public devant la mairie à 275 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 892 mètres
- - Ecole maternelle à 288 mètres
- - Ecole élémentaire à 252 mètres
Ventes au 21 Rue des Pruniers
Les 3 ventes au 21 Rue des Pruniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 21 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 21 Rue des Pruniers se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Pruniers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Pruniers se situe 39.59 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 32.7 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des Pruniers
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des Pruniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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