18 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 18 Rue des Pruniers, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 879 mètres
- - Ecole maternelle à 343 mètres
- - Ecole élémentaire à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Pruniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 18 Rue des Pruniers se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Pruniers par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Pruniers se situe 56.59 % au-dessus de la moyenne de Clairac et 11.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
