3 Rue du 19 Mars 1962, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du 19 Mars 1962, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 922 mètres
- - Ecole maternelle à 199 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars 1962, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 19 Mars 1962 par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 19 Mars 1962 se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Clairac et -25.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 800 € au 3 Rue du 19 Mars 1962 à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 470 € en assurant vous-même les visites, ou 735 € si le professionnel les prend en charge.
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