12 Rue du Couloumé, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Couloumé, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°11 et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue du Couloumé, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Longueville à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 599 mètres
- - Ecole maternelle à 637 mètres
- - Ecole élémentaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Couloumé
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Couloumé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Couloumé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Couloumé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couloumé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Couloumé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Couloumé dans son marché local
Prix du 12 Rue du Couloumé par rapport à la voie
Sur Rue du Couloumé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 12 Rue du Couloumé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Couloumé par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Couloumé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Clairac et -100 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
