8 Rue du Couloumé, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Couloumé, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Couloumé, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 475 mètres
- - Ecole maternelle à 716 mètres
- - Ecole élémentaire à 701 mètres
Ventes au 8 Rue du Couloumé
Une vente a été recensée au 8 Rue du Couloumé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Couloumé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Couloumé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couloumé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couloumé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Couloumé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Couloumé par rapport à la voie
Sur Rue du Couloumé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 8 Rue du Couloumé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Couloumé par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couloumé se situe 36.57 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -2.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
