1 Rue du Puits, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 057 €

de 787 € à 1 325 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Puits, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°612 et de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue du Puits, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé dans le jardin public devant la mairie à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Viçose à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1190 mètres
- Ecole maternelle à 71 mètres
- Ecole élémentaire à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Puits

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

612 Rue du Puits(1 054€)

3 Rue du Puits(1 056€)

5 Rue du Puits(1 056€)

5 Place de l’Hôtel de Ville(1 057€)

6 Place de l’Hôtel de Ville(1 054€)

609 Rue Gambetta(1 056€)

7 Place de l’Hôtel de Ville(1 020€)

612 Rue Gambetta(1 057€)

Prix du 1 Rue du Puits dans son marché local

Prix du 1 Rue du Puits par rapport à la voie

Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 1 Rue du Puits se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Puits par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Puits se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Clairac et -33.14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Hôtel de Ville, 47320 Clairac(1,251 €)

Place Serres, 47320 Clairac(1,069 €)

Rue Gambetta, 47320 Clairac(1,027 €)

Rue Jean-Jaurès, 47320 Clairac(1,083 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Puits

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.