612 Rue du Puits, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 612 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et du 5.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 612 Rue du Puits, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1192 mètres
- - Ecole maternelle à 72 mètres
- - Ecole élémentaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 612 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 612 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 612 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 612 Rue du Puits, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 612 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 612 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 612 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 612 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 612 Rue du Puits se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 612 Rue du Puits par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 612 Rue du Puits se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Clairac et -38.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
