18 Rue Gambetta, 47320 Clairac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 074 €

de 786 € à 1 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gambetta, 47320 Clairac, affiche un prix moyen de 1 074 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°22 et de 5.04 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Gambetta, 47320 Clairac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 52 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Viçose à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1240 mètres
- Ecole maternelle à 136 mètres
- Ecole élémentaire à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Gambetta(1 130€)

19 Rue Gambetta(1 131€)

24 Rue Gambetta(1 133€)

21 Rue Gambetta(1 129€)

12 Place Serres(1 073€)

518 Place Serres(1 132€)

3 Rue des Fossés(1 008€)

11 Place Serres(1 076€)

Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 074 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne

À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Clairac et -32.07 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac augmenté de 4.26 % sur 1 an et augmenté de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 47320 Clairac(1,315 €)

Place Aristide-Briand, 47320 Clairac(979 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 47320 Clairac(1,251 €)

Place Serres, 47320 Clairac(1,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.