3 Rue Henriette Paget, 47320 Clairac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henriette Paget, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Henriette Paget, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1052 mètres
- - Ecole maternelle à 122 mètres
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henriette Paget
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henriette Paget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henriette Paget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henriette Paget, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henriette Paget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henriette Paget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henriette Paget dans son marché local
Prix du 3 Rue Henriette Paget par rapport à la voie
Sur Rue Henriette Paget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 3 Rue Henriette Paget se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henriette Paget par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henriette Paget se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Clairac et -10.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 18.01 % sur 1 an et baissé de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 3 Rue Henriette Paget à Clairac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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