2 Rue Puzoque, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Puzoque, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°4 et du 9.43 % à celui du n°546.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Puzoque, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1184 mètres
- - Ecole maternelle à 135 mètres
- - Ecole élémentaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Puzoque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Puzoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Puzoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Puzoque, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Puzoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Puzoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Puzoque dans son marché local
Prix du 2 Rue Puzoque par rapport à la voie
Sur Rue Puzoque, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 2 Rue Puzoque se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Puzoque par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Puzoque se situe 33.45 % en dessous de la moyenne de Clairac et -52.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
