4 Rue Puzoque, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Puzoque, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°546 et du 10.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 4 Rue Puzoque, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Clairac.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Porte du Lot - Lycée des métiers de la maintenance et des travaux publics à 1197 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Puzoque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Puzoque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Puzoque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Puzoque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Puzoque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Puzoque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Puzoque dans son marché local
Prix du 4 Rue Puzoque par rapport à la voie
Sur Rue Puzoque, le prix moyen des maisons s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 4 Rue Puzoque se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Puzoque par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Puzoque se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Clairac et -47.44 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
