13 rue saffin, 47320 Clairac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue saffin, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 rue saffin, 47320 Clairac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clairac.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Viçose à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 317 mètres
- - Ecole élémentaire à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue saffin
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue saffin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue saffin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue saffin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue saffin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue saffin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue saffin dans son marché local
Prix du 13 rue saffin par rapport à la voie
Sur rue saffin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 13 rue saffin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue saffin par rapport à Clairac et à Lot-et-Garonne
À Clairac, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue saffin se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Clairac et -33.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clairac a baissé de 17.87 % sur 1 an et baissé de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 442 €/m² au premier semestre 2025.
