8 Avenue de l’Abouriou, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de l’Abouriou, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°4 et de 13.91 % à celui du n°9.
À propos du 8 Avenue de l’Abouriou, 47250 Cocumont
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de l’Abouriou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de l’Abouriou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abouriou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de l’Abouriou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abouriou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de l’Abouriou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de l’Abouriou dans son marché local
Prix du 8 Avenue de l’Abouriou par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Abouriou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 8 Avenue de l’Abouriou se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de l’Abouriou par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de l’Abouriou se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Cocumont et -2.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
