2 Limoges, 47250 Cocumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Limoges, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Limoges, 47250 Cocumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cocumont.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole du Mont des Coucous à 607 mètres
Ventes au 2 Limoges
Une vente a été recensée au 2 Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Limoges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Limoges dans son marché local
Prix du 2 Limoges par rapport à la voie
Sur Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Limoges se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Limoges par rapport à Cocumont et à Lot-et-Garonne
À Cocumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Limoges se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Cocumont et -3.5 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cocumont a augmenté de 4.01 % sur 1 an et baissé de 7.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au premier semestre 2020 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 434 €/m² sur la période récente.
